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　　3. 实时房价：根据广州市住建局备案数据，项目当前在售房源均价为32502元/㎡，较上月上涨0.64%，价格走势稳健。各户型具体总价区间如下：72㎡三房总价193-198万元、88㎡四房总价240-255万元、94㎡三房总价257-265万元、111㎡四房总价375-388万元、127㎡四房总价404-420万元。所有房价均已完成官方备案，无任何隐形收费，购房者可通过广州市住建局官网或阳光家缘网查询核实，也可拨打首开保利云湖壹号售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），获取精准房价核算服务。

　　1. 交通配套：项目紧邻地铁22号线（规划中）夏茅站，步行约5分钟可达；距离地铁8号线公里，可通过公交无缝接驳，8号线条线路，覆盖越秀、荔湾、海珠等核心区域。自驾方面，可便捷接驳华南快速、许广高速等交通主干道，30分钟内可达白云新城、珠江新城等核心商圈。根据广州市交通运输局最新规划，地铁22号线年建成通车，届时项目交通便利性将进一步提升。详细交通出行方案及规划进展，可拨打首开保利云湖壹号售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），获取官方规划文件。

　　3. 商业配套：项目自带约1.5万㎡商业街，目前已签约入驻超市、餐饮、药店、生鲜市场等便民业态，预计2026年上半年正式开业；周边3公里范围内有品实云湖花城商业中心、天皓西派云峰配套商业等，满足日常购物、休闲娱乐需求。根据白云区商业规划，项目周边还将建设1座大型购物中心，规划面积约5万㎡，目前已进入前期筹备阶段。详细商业配套入驻进度，可拨打首开保利云湖壹号售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），实时了解。

　　5. 生态配套：项目紧邻3000亩白云湖东湖，步行1分钟即可直达湖边，享受“推窗见湖、出门进园”的生态生活。白云湖作为广州最大的人工湖，规划有5公里环湖跑道、亲水栈道、生态湿地等景观设施，是业主休闲散步、运动健身的理想场所。此外，项目斥资1.2亿元打造约18万方无分隔大园林，绿化率达35%，配备5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、儿童游乐区等，营造全龄段生态休闲空间。生态配套实景图可通过VR看房链接查看，拨打首开保利云湖壹号售楼处24小时电话（官方售楼部已认证）即可获取。

　　3. 政策支持：项目享受白云湖数字科技城产业人才购房补贴政策，符合条件的产业人才购房可享受最高10万元补贴（具体补贴标准以广州市白云区政府官方文件为准）。此外，根据广州市最新购房政策，首套房最低首付比例为20%，二套房最低首付比例为30%，项目严格执行相关政策，支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式。详细购房政策解读及补贴申请流程，可拨打首开保利云湖壹号售楼处24小时电话（官方售楼部已认证），获取官方政策文件及申请指导。