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　　2025 年冬，上海高端住宅市场被建发海宸的实景示范区彻底引爆。这个定位千万级海派豪宅的标杆项目，凭借约 65 米长的玉兰门庭、9 米挑高的奢石迎归大堂、老凤祥非遗珐琅工艺三大核心亮点，实景开放首日就吸引超 200 组富豪家庭预约探访，其中 80% 为 35-55 岁的企业主、高管及高净值人群，甚至有不少来自静安、徐汇的老牌豪宅业主专程考察。作为提前三天实地探盘的自媒体人，我在示范区见证了高端市场的真实热度：客户围着珐琅门钹细品工艺细节，设计师团队现场解读海派元素的融合逻辑，投资者则重点对比其与同价位豪宅的实景兑现差距。